Разноразно питање

Од новембра живим у кући с још два цимера. Први цимер је ту од октобра, а нас двојица смо дошли месец дана касније. По газдиним условима, наша обавеза је 40 евра станарине до 10. у месецу и плаћање рачуна на време. Значи, први месец је цимер плаћао све сам, јер нас двојица још нисмо били ту. Кад смо дошли, платили смо све како је назначено, и средином месеца је дошао газда да тражи депозит, тако одједном.
Зајебали су нас страховито, нема доста намештаја, али се сналазимо, и сад су дошли да траже депозит, а притом су рекли да се првог јануара морамо иселити, јер долазе други станари!!! Е, сад, нама није проблем да дамо депозит, али смо упознати да газда има неке кредите, и од тог депозита ће да их плаћа. Сад нас занима да ли станодавац има право да користи твој депозит, и шта се дешава ако га не врати на време? Молио бих неког да ми одговори, и хвала унапред.

menijesamodosadno12. dec 2013.

u NS praviomo NS zurku.jos kada nam ceca zakuka za arkanom za srpsku,bice nam banja.kada zapeva beograde,a stoka zapeva.

selenijum12. dec 2013.

Jel ima iko od vas nalog na Limundu?

Makaronac12. dec 2013.

Koji je kvalitetan sajt za prevod? Ne interesuje me GT.

Кромпир, претпостављам да изнајмљујеш кућу без икаквог уговора, онако на ''договор''. Ако депозит није био договорен пре него што сте се уселили, кажи му да се јебе у дупе.

Пописују плаћање станарине и рачуна колико сам видео, чини ми се да има неки уговор, али нисам сигуран да је депозит регулисан њиме. Синоћ су само тако банули и тражили кинту, тачније газдарица је у питању, и тако кроз осмех нас изјебала. Вечерас ћу онда тражити да погледам све.

Makaronac12. dec 2013.

Pa ako ćete "letiti" 1. januara onda ti je najpametnije da ovih dana tražiš novi smještaj, da se osiguraš, ko jebe te tvoje trenutne gazde, vidiš da ih boli kurac za vas.

menijesamodosadno12. dec 2013.

Да, тражимо стан већ, ноћас смо пописали пар приступачних, кад устану цимери, зваћемо, па ћемо ићи да видимо шта нам се нуди.
Е, сад, ја сам бесан јер сам у октобру већ прошао кроз ово, а сад опет, па чак размишљам да се опростим од депозита и да разлупам све, па нек' сносим последице.

Па,ако сте склапали неки уговор при усељењу, онда сте у обавези да га испуните, шта год да пише тамо. Ако нисте ништа, онда кажи немаш пара и боли те курац. Не капирам што би дао депозит, ако се на крају месеца исељаваш, лол.

Ја са уговором упознат нисам, што би у крајњем случају значило да га нема.
Па траже депозит да се "осигурају" ако не платимо рачуне.

ako ti je reako mesec dana pre nego sto treba da se iselis,onda je ok,mesec dana je otkazni rok za gajbu.nema on tebi da vraca depozit,vec ne placas poslednju kiriju ili deo nje u zavisnosti kolika je kirija/depozit.ako ste poplacali sve 10og,ostaje vam jos 20 dana.za to mu mozete,a i ne morate dati depozit,nije ugovoreno...ako budete davali,dajete tacno za 2/3 meseca koliko je ostalo do kraja.da ne dodjete u situaciju da vam eventualno nesto ne vrati.kao neko placanje unapred.evenutalno das vise zbog racuna,pa kasnije doplatis,al ne celu sumu.ako nije ispostovan otkazni rok od 30 dana,oteraj ga u kurac.ne znam kakav je lik taj sto ti je izdao gajbu,al ne daj pare na ruke moze se napraviti mutav.sam proceni.sada je za ugovor kasno.najbolje ipak da das kada se budes selio kintu.on verovatno hoce da se obezbedi zbog racuna.selite na kraju godine,a racuni stizu u januaru...

Речено нам је синоћ да првог јануара морао напустити кућу.
Ја нећу депозит ни да дам, о томе је реч, јер питање кад ће бити враћен (требао би бити враћен негде око 20. јануара, после плаћених рачуна за децембар). Новембарска кирија је плаћена, сад ће за пар дана стићи новембарски рачуни, синоћ је плаћена децембарска кирија, и за месец дана стижу децембарски рачуни.
Ми ћемо рачуне свакако платити, то стоји, нећемо безобразни да будемо, али нас тај депозит брине, јер може да буде да га не врате, а пошто су нас реално примили у скоро свињац, могу да баце причу да задржавају депозит, јер нисмо кућу оставили онакву какву смо је затекли, на пример.

nista ne daj.oteraj ga u kurac.moja greska,mesec dana ti dajes otkaz,a stanodavac 90.dobro,to vazi kada imate ugovor.ovako ga nemate.niti on vama nesto moze,niti vi njemu.crva nije ni bilo.

„Prema odredbi člana 10 Zakona o stanovanju, stanodavac daje pismeni otkaz podstanaru, sa rokom od 90 dana, a u zimskom periodu (od 1. decembra do kraja februara) on iznosi 120 dana. Otkazni rok počinje da teče sledećeg dana, od dana uručenja tog pisma podstanaru. Pismeno se šalje preko Pošte, uz PTT povratnicu i stanodavac zna kad ga je podstanar primio.

Sa druge strane, podstanar daje otkaz stanovanja stanodavcu, sa otkaznim rokom od 30 dana. Ako se desi da podstanar saopšti kraći otkaz od 30 dana, treba mu ukazati na njegovu zakonsku obavezu i zahtevati od njega da stanuje kod vas do isteka toga roka ili da vam plati zakupninu i račune za taj mesec. Ukoliko on to odbije, možete podneti tužbu pred nadležnim sudom protiv njega, radi duga, ali i naknade štete.

A ako ste mu naplatili depozit, niste dužni da mu ga vratite, u ovom slučaju. Naravno, to morate prethodno ugovoriti sa podstanarem, pismeno. Zato je dobro i za stanodavca da naplaćuje depozit, a ne nekoliko zakupnina unapred , da se pridržava zakonske obaveze, o pismenom ugovoru itd. Napominjemo, da bi u ovom slučaju sud cenio okolnost, da li se podstanar iselio svojevoljno ili je bio prinuđen zbog nekog razloga, koji stoji na strani stanodavca. Inače, tužba radi duga zastareva za 10 godina, a radi naknade štete za tri godine.“

Хвала, Санитарни, позваћу се на ово, уговора нема 100%, значи синоћ нам је речено да се иселимо до првог, тако да по некој логици, ми смо оштећени, без обзира што цела ствар није на папиру.

И да, чини ми се да станодавац мора да нас пријави и требао би да плаћа порез на рентирање стана. На који начин ту можемо да му припретимо?

12. dec 2013.